Как узнать номер собственника квартиры: пошаговая инструкция

Иногда возникают ситуации, когда необходимо узнать номер телефона собственника квартиры. Например, вы хотите купить или снять жилье, но не можете связаться с владельцем. Или у вас возникли проблемы с соседями, и вы хотите решить вопрос напрямую с собственником. В этой статье мы расскажем, как легально узнать номер владельца квартиры.

Самый простой и надежный способ узнать контакты собственника – обратиться в управляющую компанию (УК) или ТСЖ, которые обслуживают дом. Вот пошаговая инструкция:

1. Найдите контакты УК или ТСЖ. Обычно они указаны на информационных стендах в подъезде или на квитанциях за коммунальные услуги.
2. Позвоните или подойдите в офис компании. Объясните ситуацию и попросите предоставить контакты собственника интересующей вас квартиры.
3. Представьтесь и назовите причину, по которой вам нужна эта информация. Будьте готовы подтвердить свою личность.
4. Если причина действительно весомая (например, затопление квартиры), то УК или ТСЖ могут предоставить вам номер телефона владельца.

Важно: управляющая компания имеет право отказать в предоставлении персональных данных собственника в целях защиты его приватности. Но в экстренных случаях они обязаны оказать содействие.

Если вам нужны не только контакты, но и ФИО владельца квартиры, то эту информацию можно получить через сайт Росреестра. Такая выписка из ЕГРН будет платной. Пошаговый алгоритм действий:

1. Зайдите на официальный сайт Росреестра – rosreestr.gov.ru.
2. В разделе “Сервисы” выберите пункт “Получение сведений ЕГРН”.
3. Выберите тип запрашиваемого документа – выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
4. Заполните форму запроса, указав адрес интересующей квартиры. Оплатите госпошлину любым удобным способом.
5. Дождитесь готовности документа и скачайте его. Срок предоставления выписки – от 5 минут до 3 дней.

В полученном документе будут указаны ФИО текущего собственника квартиры. Останется только найти его номер телефона по имени через поисковые сервисы или соцсети.

Иногда самый простой способ узнать, как связаться с владельцем квартиры – опросить соседей. Вероятно, кто-то из жильцов дома знает собственника лично и сможет поделиться его контактами. Главное – четко объяснить соседям цель получения информации, чтобы не вызвать подозрений.

Если вы хотите одним из первых связываться с собственниками квартир, которые выставляют свое жилье на продажу/аренду, воспользуйтесь сервисом Sigmaparser. Это специальный парсер (есть бесплатный доступ), который в режиме реального времени отслеживает новые объявления от владельцев на популярных сайтах недвижимости.

Другие способы:

• Поискать объявления о продаже или аренде этой квартиры на сайтах недвижимости. Иногда в объявлениях указывают контакты владельца.
• Обратиться в администрацию района или города. Если причина запроса действительно серьезная, вам могут помочь связаться с собственником.
• Направить официальный запрос в МВД или прокуратуру. Этот вариант подходит, если владелец квартиры замешан в противоправных действиях.
• Воспользоваться платными сервисами и базами данных в интернете. Но будьте осторожны, не все из них предоставляют достоверную информацию.

Узнать номер телефона собственника квартиры – задача не из простых, но выполнимая. Самые надежные способы – обратиться в управляющую компанию, запросить выписку из ЕГРН через Росреестр или воспользоваться сервисом Sigmaparser для оперативного поиска объявлений от владельцев. В сложных ситуациях не стесняйтесь просить помощи у соседей или официальных органов. Главное – четко обозначить причину поиска и действовать в рамках закона. Надеемся, наши советы помогут вам решить проблему и связаться с нужным человеком.